皇庭國際盈利能力穩步增長 2019年半年度淨利9,011萬元2019/9/6 14:46:09

8月27日,皇庭國際發布了2019年半年度報告。2019年上半年,公司依托 “商業+資本+互聯網”,發揮“商業是場景,商業是流量和入口”的特點,以商管爲基礎開展資産管理、金融服務、品牌孵化投資及商管智能化等6M業務。報告期內,皇庭國際營業收入4.85億元,同比增長5.95%,歸母淨利潤9,011.32萬元,同比增長6.22%。公司于2019年上半年,在購物中心項目方面拓展了湛江皇庭廣場整租項目、輕資産運營郴州皇庭廣場、寶雞皇庭廣場及合肥皇庭廣場。目前公司商業不動産管理項目約20個,總管理規模已經超過120萬平方米,已在珠三角、長三角、西南、中原、西北等地進行布局,已開業項目經營情況良好。在寫字樓項目方面,公司委托管理的深圳CBD區域標志性建築皇崗商務中心及皇庭中心、自持的成都皇庭國際中心按照經營計劃穩步推進招商工作,目前招租情況良好。公司將繼續優化租戶結構,加大品牌推廣力度,加強配套服務,提升租賃率,以提供可持續、穩定的租金收入。在金融服務方面,公司相關金融服務業務主要由控股的同心再貸款及瑞澤租賃展開,在維護好現有存量客戶的基礎上,嚴控風險,儲備優質客戶,拓寬多元化融資渠道,整合資源,開辟新的業務增長點。2019年,公司主要以商業不動産綜合運營服務爲核心業務,同時積極發展基于商業不動産運營場景的金融服務業務。公司堅持實行“致力于成爲領先的商業資産綜合運營商”的發展戰略,計劃按照“自持+整租+委托管理”相結合的模式,積極在粵港澳大灣區、全國一二線城市及核心地段布局商業項目,充分發揮綜合優勢做大做強商業不動産運營管理服務業務,加快在全國的商業項目布局。

皇庭戴維斯商業重點項目最新進度 ▏集聚力量 協同發展2019/9/4 14:58:18

皇庭戴維斯商業自成立以來,迅速拓展全國,截至目前分別簽署了汕頭領荟灣·皇庭廣場、柳州·恒隆彙、西安·皇庭廣場、鄭州·皇庭廣場、湛江·皇庭廣場、合肥·皇庭廣場、寶雞·皇庭廣場等多個項目;其中與千億上市房企——榮盛集團、東旭集團建立了長期良好的合作關系!合作項目均位于重點城市的核心地段之上,自簽約以來備受業界關注。以上市公司平台爲依托,集聚多方力量,皇庭戴維斯商業簽署的重點項目正蓄勢待發,馬上來“曝光”一下項目的最新進度吧——【合肥·皇庭廣場全面竣工,預計開業時間2019.12.19】合肥·皇庭廣場約6萬㎡社區商業圈,旨在打造兒童親子、教育培訓、家庭型生活歡聚睦鄰中心!在簽約不到一個月的時間,項目團隊已到位齊備開啓高效的推進工作,截至目前工作成果尤爲顯著:Ø 項目目前主體結構、外立面、公共區域裝飾工程全面竣工;主力品牌如“保利影城、金仕堡健身、世紀華聯超市”等已正式對外營業;其它簽約商戶陸續進場施工中。Ø 招商方面捷報連連,自5月項目招商啓動以來,三個月內共計招商商戶36組,品牌共52個,簽約面積達7438.2㎡,項目計租總面積31767.07㎡,已租總面積23773.17㎡,招商完成率約達75%。現簽約的實力品牌包括“保利影城、世紀華聯超市、金仕堡健身、水樂湯汗蒸館、腩潮鮮牛腩火鍋、小食候湘大型中餐、重慶橋頭火鍋、婕妤教育廣場、京東母嬰生活館、費特機器人、奧樂奧兒童遊樂園、菲斯國際輪滑、華爲體驗店、自然堂”等。項目位于合肥包河區核心地段,緊鄰城市主脈——包河大道、繞城高速、合肥高鐵南站,暢接多條公交線,同時臨近1、4、5號線3條地鐵站點;項目三公裏內中高檔小區密集,輻射約47萬政務、辦公、居住人群!盡管項目暫未全面開業,然而現場的商業氛圍日漸濃厚,項目內已營業的主力店及廣場內人氣高漲。該項目是皇庭戴維斯商業拓疆華東的首個項目,亦是與東旭集團構建長期合作關系的重要裏程碑,東旭集團高管曾在簽約會上表示,後續在全國其它商業項目上將加強雙方的合作。【湛江·皇庭廣場/鄭州·皇庭廣場兩大整租項目精雕細琢,知名品牌進駐意向強烈】區別傳統的商管公司,皇庭戴維斯商業可通過“委托管理、整租”等多種靈活形式進行合作!依托團隊豐富的商業運營管理經驗,且有資本市場加持,截至目前皇庭戴維斯商業與榮盛集團位于湛江CBD區域的一線濱海商業項目(湛江·皇庭廣場)、美盛地産集團位于鄭州市中心城區顯赫地段之上的商業項目(鄭州·皇庭廣場)達成10~20年的整租合作!湛江·皇庭廣場坐落于城市經濟開發區·CBD商圈,坐享一線濱海風情,奠定了先天無可撼動的區位優勢!該項目以百萬旗艦體量受到全城矚目,其中商業面積約達17萬㎡,規劃爲地上5層,地下1層,輻射中心區逾百萬人口,強勁消費力可期!據悉,招商、恒大、保利、萬達、榮盛等知名房企已強勢進駐,臨近的粵西國際郵輪港擬建中……各大利好因素將助推項目區位潛力迸發!自4月份達成合作以來,雙方從定位、施工、裝修設計、管控消防等方面進行了緊密溝通對接,目前基本確定了工程改造內容及物業交付條件等。項目工程施工進度加快,消防工程、空調管道鋪設等基本完成;扶手梯已安裝32台;外立面完成50%左右……湛江·皇庭廣場經深入的市場調研,現已擬定初步的品牌落位及業態規劃。作爲粵西濱海風情·都市家庭體驗式購物中心,將彙聚精品生活超市、特色零售餐飲、國際快時尚、珠寶精品、潮流服飾鞋包等一站式業態。項目預計于2020年12月份開業,項目組全面積極推動進度,除了工程方面,在招商工作中目前爲止聯系對接了200多組品牌商戶,通過溝通摸底,據招商負責人表示不少實力/新興品牌通過前往現場考察已有初步合作意向,如永輝超市、迪卡侬、麥當勞、華爲體驗店、國美電器、MJstyle快時尚、玩星體驗電玩、綠茶、7-11、滔搏運動等。此次,皇庭戴維斯商業與榮盛集團合作,將皇庭廣場首次引入粵西區域,爲城市商脈賦予全新活力,也爲雙方後續在全國其它城市的優質項目合作奠定牢固的基礎!另一大重磅整租項目——鄭州·皇庭廣場是皇庭戴維斯商業開拓中原地區商業市場的啓動項目,通過前期對項目所在區域、增值能力等多重維度的考量,項目擬定爲新城時尚都市生活體驗MALL,規劃融入“時尚購物+美食荟萃+娛樂聚會+休閑社交+文化教育”等多元新穎業態,面向的主要客群爲城市精英、高校師生、IT人才等。該項目爲6.4萬㎡集中商業,現處于方案設計階段,超市、影院等主力品牌同步技術條件正在積極洽淡,預計2022年年底開業!【汕頭領荟灣·皇庭廣場/寶雞·皇庭廣場明年封頂,致力打造新型體驗式主題商業】汕頭領荟灣·皇庭廣場坐落于汕頭市珠港新城中央商務區(正日漸形成的新興商圈),區域已有寶能、龍光、雅士利、聯泰、太安堂等知名企業總部入駐。項目總建築面積約18萬㎡,綜合體定位爲創新型、服務型總部基地,包括寫字樓、公寓、商業三大業態。皇庭戴維斯商業團隊經過多次深入調研,結合當地市場需求,從項目核心中高端客群角度出發,旨在打造“粵東首個運動潮玩+社交主題商業街”,規劃引入運動體驗、兒童體驗、特色美食、運動零售等創新潮流業態。從早前舉辦的招商發布會盛況,和日常的品牌商到現場考察情況來看,項目整體規劃備受認可~目前國際連鎖餐飲巨頭麥當勞率先進駐;星巴克、拓極滑板沖浪、反彈蹦床樂園、雪樂山滑雪、蘇甯小店等品牌亦在考察項目後表示合作意向,正進一步洽談!工程進度方面,項目預計2020年年底封頂,2021年10月試營業。簽署寶雞·皇庭廣場象征了皇庭戴維斯商業再擴西北地區商業版圖!項目地處寶雞市經二路商圈繁華之位,總建築面積約達11萬㎡,商業體量近6萬㎡,地上擬建六層大型商業樓及三棟塔樓,輻射周邊逾八十萬常住居民!皇庭戴維斯商業與銀河集團經前期緊密探討及調研,將以營造“人文、自然、藝術、體驗、購物”爲核心理念,聯袂塑造城市核心商圈極具差異化的商業MALL~目前,項目商業部分已完成1/3面積地基建設,其招商銷售中心正在加快建設~項目整體優勢突出,國內進口品集合連鎖精選品牌KK館全新旗艦品牌KKv已確定合作,面積需求約1200㎡,正積極開展後續工作;萬達電影區域開發負責人、橫店影視開發負責人均表示對項目的青睐,近期將前來項目深入考察;此外,希恩國際影城已在洽談考慮中。零售方面:旗下擁有13個女裝品牌的蘭州花之海公司已對該項目表示出較爲強烈的合作意向,正進一步洽談合作事宜……項目預計2020年5月封頂,2021年10月開業。針對行業痛點,皇庭戴維斯商業積極探索,突破傳統商業模式的桎梏,區別于傳統單一的商管機構,以商業運營管理爲基礎,旨將“資本+互聯網+大數據+智能化”融入商管行業,爲國內、國際的時尚品牌運營商、高端品牌代理商、核心商圈開發商提供了獨特的“6M”服務,即“IFABCD”管理服務,包括I nvestment 品牌孵化投資,F inance 金融服務與增值服務,A rtificial Intelligence 人工智能化綜合服務,B usiness Management 商業管理服務,C apital Management 資産管理與資本管理服務,D igital Service 互聯網大數據服務。未來,皇庭戴維斯商業將與全國更多優質商業合作方協同發展,實現共贏!

皇庭廣場造潮七夕,深圳高顔族一下沸騰了!2019/8/12 14:47:13

皇庭國際旗下自持購物中心——深圳皇庭廣場在打造體驗式購物中心的同時,時刻洞察廣大消費者尤其是年輕、時尚、高品質爲主導的客群需求和情感動態,力創潮流C位,七夕當天,一場“星空下的密語”別出心裁,引得萬千少女心爆棚,連檸檬精蜂擁去了都說:好甜!深圳皇庭廣場×星空七夕星空麥田丨造潮七夕深圳皇庭廣場×星空下的密語8月7日晚,深圳皇庭廣場特邀30對情侶粉絲體驗帳篷搭建,布置起一片浪漫“星空”。VIP門票、專屬電影、品美食、抽鑽戒,默契問答,正當“怦然心動”,爆甜的“求婚”驚喜雙重來襲,在金色麥田的輝映下,給七夕一場獨特的交錯體驗。就在大規模虐汪事件爆發的七夕,行走的檸檬們也驚喜不斷,消費滿177元即可帶走“單身治愈證”禮袋。 潮流C位丨引爆社交深圳皇庭廣場×麥田風車藝術展深圳皇庭廣場×鹿晗《上海堡壘》映後見面會剛立秋的深圳,皇庭廣場填充了高甜8月:華南首個“麥田風車藝術展”、“抖趣麥田”贏荷蘭雙人遊、買珠寶抽萬元皇庭卡、9.9元喝爆款茶飲、會員消費低至5折起,作爲頭頂明星光環的皇庭廣場,鹿晗/王宮良/孫嘉靈8月9日16:00帶著《上海堡壘》受邀而來,映後明星見面會門票帶超粉們面見愛豆,難怪檸檬精蜂擁而去。 感官盛宴丨打造IN打卡商業地標深圳皇庭廣場×網紅打卡點除了自帶話題屬性外,深圳皇庭廣場聯袂零售、餐飲將時尚和社交元素納入美陳裝置,打造50+最潮網紅打卡點;在五官體驗打造中,7-8月還陸續爲深圳潮尚、高顔族們帶來金戈戈、伊番拉面、名創優品、小楊生煎、花田囍事、一葉一世界、漁夫人、辣可可、味澧咕、臭臭鍋、故匙蛋糕、MU雪時間、超級猩猩、李甯、SEVEN BUS、Amazing Jewelry、鑽石世家、somethingfor等35家網紅品牌,給予消費者更多的“新興”打卡方式,打造集結城市級時尚潮流生活、最佳聚會社交場所、最潮網紅打卡聖地的商業地標。深圳皇庭廣場×7-8月新進網紅品牌在“潮流”主題的核心主導下,皇庭國際旗下自持購物中心——深圳皇庭廣場的精細化運營在市場和客群上持續發力,以精雕細琢之匠心,重探索、重經營,相信未來將以全新的城市級商業代表的姿態在福田中心區崛起,成爲推動城市升級的一支中堅力量。

皇庭廣場7月活動報道2019/7/25 11:04:41

深圳皇庭廣場雙展造潮,引爆社交網絡傳播在“體驗爲王”以及“顔值經濟”並存的時代,尋求自身的藝術定位已成爲購物中心的新方向。皇庭國際旗下自持購物中心深圳皇庭廣場保持著對時尚的不斷探索。深圳皇庭廣場,2019年“有潮、有聚、有贊”營銷定位完美地將商業與現代藝術結合,打造集結城市級時尚潮流生活、最佳聚會社交場所、最潮網紅打卡聖地的商業地標。在過去的一周,深圳皇庭廣場“弄潮二次元”(7月18日—7月21日),與深圳動漫展方攜手打造最fashion漫展!美食手辦集市全天呈現,體感黑科技氛圍爆場,二次元宅舞快閃show、coser巡遊記、Cosplay舞台劇系列活動每日輪番上映,周末更添華夏漢服超模賽、禦宅茶聚等環節,吸引上萬cos集郵遊場!同期,華南首個“麥田風車藝術展”(7月16日—8月31日)空降皇庭廣場,金色麥光中的荷蘭風車,吹開初戀的記憶,掀起打卡微甜麥海的狂潮,用實力引領新潮,打造深圳乃至全國最IN時尚打卡MALL。 感官盛宴,打造最潮打卡商業地標除了自帶話題屬性外,皇庭國際旗下自持購物中心深圳皇庭廣場聯袂零售、餐飲將時尚和社交元素納入美陳裝置,打造50+最潮網紅打卡點,提供一種沉浸式的生活美學體驗,或固定或快閃,或室內或戶外,讓皇庭廣場廣場在不知不覺間便將年輕人的喜好“收割”,就連藝術細胞外溢的二次元都忍不住前來打卡。此外,深圳皇庭廣場7-8月將集中開業超級猩猩、金戈戈、小楊生煎、花田囍事、一葉一世界、漁夫人、辣可可、味澧咕、臭臭鍋、故匙蛋糕、MU雪時間等30余家網紅品牌,給予消費者更多的“新興”打卡方式,營造溫馨相聚的談天之地。在“潮流”主題的核心主導下,皇庭廣場的精細化運營在市場和客群上持續發力,8月還將帶來“星空下的密語”、“單身治愈證”、“愛你99“等系列潮文化項目,以“有潮、有聚、有贊”年輕化表達+時尚潮流推廣策略爲日常的推廣重點,實現業態與場景的重塑、線上線下加速滲透融合,通過年輕和潮流的設計主題的賦能,爲消費者營造一個自帶IP的網紅潮流社交性場所,綻放皇庭新花樣!

盛啓湛江CBD商業繁華: 皇庭廣場首進粵西-招商啓動暨商家簽約發布會完美落幕2019/6/18 11:45:39

6月16日,皇庭國際旗下皇庭戴維斯商業于粵西地區首拓項目——湛江·皇庭廣場招商啓動暨商家簽約發布會完美落幕!現場出席的活動嘉賓包括:皇庭戴維斯商業及榮盛集團的高管、衆多知名品牌商家如麥當勞/耐克/周大生/國美/潤盛國際影城/蔔蜂蓮花/探魚/蔡瀾港式點心/錢櫃量販式/野獸健身......及各媒體大咖齊聚,全城共鑒此次盛會~榮盛中央廣場雄踞湛江CBD核心商圈百萬綜合體量,擁享稀缺海岸線資源由購物中心、風情商業街、寫字樓、海景華府、星級公寓等業態組合而成 皇庭戴維斯商業與榮盛聯袂引入港深商業標杆皇庭廣場將爲城市商脈賦予全新活力項目效果圖活動精彩回顧當天上午八點半,來賓們已陸續簽到入場,會場內迅速高朋滿座,伴隨激昂熱烈的開場舞,主持人登場拉開了盛會的序幕,首先由榮盛商管運營中心總經理-師雷先生致辭,表示此次活動印證了榮盛中央廣場榮華盛放,皇庭廣場的進駐,令項目未來更自信地屹立于CBD繁華之上,將全面革新湛江商業新格局。隨即皇庭戴維斯商業高管及各領導嘉賓一同上台,進行本次活動的重磅環節:項目招商啓動暨商家簽約發布的儀式!全場掌聲雷動,共同祝願項目美好輝煌的未來。自合作以來,雙方高管均對項目及彼此合作持有高度的信心,趁著全場氛圍高漲,也迎來了見證湛江商業封面將被刷新的重要時刻——由皇庭戴維斯商業高管-劉靜女士&榮盛商管分公司總經理-康強先生上台進行正式簽約儀式!相信通過雙方強強聯手,榮盛中央廣場-百萬濱海航母級綜合體正式揚帆起航,皇庭廣場的強勢進駐將塑造城市商業新標杆。此前,皇庭戴維斯商業與榮盛合作的消息一經發布便引起了業界的高度關注,關于雙方合作的“強者秘訣”,現場由皇庭戴維斯商業·湛江項目的總經理林偉先生爲來賓“解密”,並向來賓做項目的相關招商推介,據悉已有越來越多的品牌商家看准市場,認准商機,爭相進駐,共贏商機財富。現場熱潮一波接著一波,基于對項目信心與期待,一衆品牌商家代表上台進行意向簽約儀式,進一步爲項目注入全業態、多元化的商業體驗元素。盛會在主辦方精心准備的動感歌舞中完美落幕~然而現場來賓的熱情依然高漲,積極交流,更有衆多慕名而來的商家向項目團隊了解更多具體信息! 關于湛江·皇庭廣場項目效果圖項目傲居湛江CBD一線濱海顯赫之位,占地面積約254畝,總建築面積逾100萬㎡,其中商業面積約17萬㎡,停車位超4000個,規劃爲地上5層,地下1層。百萬綜合體量,將成爲湛江地標建築及刷新城市商業形象!項目所在區域現有榮盛、萬達、保利、恒大、招商等一線房企強勢進駐,區位潛力越發強勁!據專業人士分析:“未來十年,湛江樓市最具投資價值的版塊,一定是在CBD區域的海岸線上。”皇庭戴維斯商業與榮盛強強聯袂,共謀發展,雙方深信,皇庭廣場的入駐將助推項目價值提升,爲湛江市約計八百萬居民帶來全新高品質的生活體驗!

皇庭廣場網紅品牌開業吸睛,5月精彩活動持續不斷2019/5/29 15:58:08

2019皇庭廣場通過品牌、硬件、場景等一系列升級調整,創新營銷層出不窮取得累累碩果。提出“有潮、有聚、有贊”的營銷方向,力爭打造集結城市級時尚潮流生活、最佳聚會社交場所、最潮網紅打卡聖地的商業地標。  網紅品牌不僅營造時尚體驗,還具備社交功能。在以80、90爲主要消費群體的深圳,沒有社交體驗仿佛沒有靈魂。皇庭廣場根據“時尚、潮流、精英白領”的消費客群定位,最近新引入了呷哺呷哺、歐維聚、大嘴猴、UR及江戶前等網紅和知名品牌,符合年輕時尚的定位。同時,品牌的入駐更注重差異化的設計和跨界模式,吸引不少消費者前往體驗。 奶茶與火鍋的完美碰撞   作爲源自台灣的國內規模較大的中餐連鎖企業,呷哺呷哺將中式傳統涮鍋與現代吧台就餐完美結合,引領餐飲時尚,靠一手能做火鍋,又能做奶茶的好手藝,在帝都火了20年,全國近900家門店,成功在香港上市的重量級美食品牌——呷哺呷哺強勢登陸深圳CBD皇庭廣場,爲廣大local吃貨帶來福音! 潮牌與餐飲的跨界組合  有著國際影響力的時尚品牌大嘴猴,其旗下茶飲品牌Paul frank tea也選擇了皇庭廣場,並響應健康的市場需求,對傳統茶飲進行了品質升級,潮牌+餐飲的新型模式也贏得了更多消費者的喜愛。   台式風味打造專屬體驗 在快節奏的城市生活中,需要一份安逸的甯靜,歐維聚餐廳環境集優雅浪漫爲一體,以台灣特色美食爲主,爲消費者打造專屬于皇庭廣場的清靜舒適的用餐體驗。 此外,皇庭廣場還引進了日本米其林大師坐鎮的江戶前懷石料理、勵志做全宇宙第二好吃酸菜魚的太二、傳承兩代人拿手好菜的費大廚、滿足消費者多元化需求。更有奈雪、瑞幸咖啡、蛙小俠、美心西餅等餐飲先鋒品牌;NBA、New Balance、MLB、Trenta、Reshake、CNCN、NP等潮流品牌店;UR、樂高授權專賣店等大型主力店,30余家華南首家、深圳首家品牌店的落位,一個全新升級後的社交型購物中心正在呈現在消費者和行業人士面前,帶給大家更多不一樣的體驗。 此外皇庭廣場在場景體驗設計上,已經打造倒立空間、潮人打歌台、粉色空間、潮人運動場、戀愛車站、童趣積木場、朋克集裝箱、吃貨站等10余網紅打卡點。隨後的每月將根據潮流趨勢、時尚潮玩族的喜好,持續聯動場內衆多特色品牌推出新美陳打卡點,點亮城市生活年輕人的社交圈,帶你玩轉CBD潮玩打卡地。

深化西北、布局華東 皇庭戴維斯商業簽約寶雞·皇庭廣場&合肥·皇庭廣場2019/5/29 15:39:27

近年來,寶雞社會消費品零售市場穩步增長,城市居民人均可支配收入不斷增加,市場高品質消費需求空間持續放大,城市商業迎來了更多的挑戰與機遇!皇庭戴維斯商業與銀河集團正式簽約達成合作,雙方攜手打造寶雞核心商圈重磅商業項目——寶雞·皇庭廣場! 項目效果圖   寶雞·皇庭廣場位于寶雞市經二路人民商場斜對面——新開路東片區,東臨金陵小學及寶雞火車站,南臨經二路,西臨新開路,北臨經一路。地處經二路商圈繁華之位,項目總規劃占地面積約合19畝,總建築面積約11萬㎡,商業體量近6萬㎡,地上擬建六層大型商業樓及三棟塔樓。該項目地下停車場將通過金陵小學與市政人防工程地下停車場相連,形成寶雞市中心最大的地下停車場,大大減輕“停車難題”。規劃中,項目橫跨經一路&經二路成熟商圈,區位價值、便捷交通、周邊逾八十萬常住居民等爲其奠定得天獨厚的優勢。 項目效果圖  皇庭戴維斯商業與銀河集團經前期深入探討,構建了牢固的合作基礎,將以營造“人文、自然、藝術、體驗、購物”爲核心理念,聯袂塑造城市核心商圈極具差異化的商業MALL,致力滿足城市中高端消費者及全家庭客群的休閑娛樂需求,充分挖掘其商業極致魅力,雙方深信通過皇庭戴維斯創新的商業模式,數據化智慧平台,全國聯動的優質品牌資源,專業團隊的運營管理下,將實現項目價值最大化!進駐“炎帝故裏,周秦文化發祥地”,本次合作亦是皇庭戴維斯商業于西北地區業務再拓一城的佳績! 合肥·皇庭廣場   同在4月中旬,皇庭戴維斯商業與東旭集團確立合作關系,將聯手打造合肥中心城區地標型商業——合肥·皇庭廣場!合作方東旭集團成立于1997年,居“2018年中國民營企業500強榜單”前列,截至2018年底,其總資産近3000億元,共旗下擁有東旭光電(000413)、東旭藍天(000040)、嘉麟傑(002486)三家上市公司,兩百余家全資及控股公司,業務遍及北京、上海、廣東、西藏等20余個省。其于2016年收購寶安地産,開發及儲備項目遍及珠三角片區!東旭集團高管在簽約會上對皇庭戴維斯商業團隊表示高度的信任,並表示後續在全國其它商業項目上將加強雙方的合作。項目效果圖  合肥·皇庭廣場位于合肥市包河區包河大道與高鐵路交叉口,總建築面積約10萬㎡,集中商業總建築面積近6萬㎡。其緊鄰城市主脈——包河大道、繞城高速、合肥高鐵南站,暢接多條公交線,同時臨近1、4、5號線3條地鐵站點。項目坐擁老城區與濱湖新區咽喉的地理優勢,與包河政務隔路相望,周邊3~5公裏內中高端住宅圍合,3公裏範圍內輻射約47萬政務、辦公、居住人群!“保利影院、世紀華聯超市、金仕堡健身”等商家現已入駐,衆多知名戰略合作品牌積極接洽中!   該項目簽約不到一個月的時間,團隊已到位,並于5月16日在項目現場順利舉行了“華東首座皇庭廣場進駐合肥發布會”,出席嘉賓包括包河區淝河鎮領導、皇庭戴維斯商業與東旭集團雙方高管、知名品牌商家代表及各大媒體,引起全城高度關注!精彩的“舞獅點睛”燃爆全場皇庭戴維斯商業副總經理尹佳女士上台致辭   領導嘉賓齊上台完成盛大啓動儀式   隨著發布會圓滿落幕,皇庭戴維斯商業于華東地區的“新跨越·新征程”全面啓動,“合肥·皇庭廣場”在業態組合、空間布局、場景打造等將加強差異化和體驗感,呈獻予合肥市民更高品質的生活及全新的購物休閑體驗!

皇庭廣場凹項目“人設” 打造最潮網紅打卡商業地標!2019/5/8 16:30:03

過去一年,商場創新的營銷層出不窮,品牌調整速度加快,存量物業升級改造亦成爲市場熱點,皇庭廣場通過品牌、硬件、場景等一系列升級調整,取得累累碩果。2019 年皇庭廣場調整品牌與定位並提出“有潮、有聚、有贊”的營銷方向,力爭打造集結城市級時尚潮流生活、最佳聚會社交場所、最潮網紅打卡聖地的商業地標。在“體驗爲王”以及“顔值經濟”並存的時代,越來越多新晉年輕消費者、城市白領推動消費需求日益細分和趨于個性化。皇庭廣場是如何日吸客流10萬+,打造著更有溫度的體驗式消費模式,讓我們一探究竟。有潮春光乍泄,潮Show解鎖時尚風向皇庭廣場“有潮”的概念提取基于整體客群的趨勢,結合時尚潮族的喜好,在前期的招商工作就大量引進潮牌,並通過商戶聯動制造線上潮拍等營銷話題,引爆友圈;線下開展潮街頭DJ音樂會、潮街頭歌手演唱及二次元潮流大秀;外部聯合深魚滑板聚集板仔板女們將熱愛的滑板潮流極限運動,在“潮流集聚地”,活躍出時光,滑出自由與愛。就在4月20-21日,剛剛結束的皇庭廣場“潮*初夏時裝Show”雲集Fila Fusion、CNCN、MLB、Trenta、Reshake、NBA、New Balance、安莉芳、Cosmo Lady、太平鳥男裝、漢崇、艾安琪、艾諾絲、INSUN、one more、Five plus、LILY、NP、多走路等20余家品牌“潮秀”,在時尚、服飾行業內掀起潮流時尚風向標,衆多攝影愛好者紛紛彙聚于此,超60家媒體前往報道。時裝周作爲時尚界創新形式多元化的行業盛會,相較于接地氣的各大主題節慶假日,同時兼具了聚焦公衆眼球,引領時尚潮流,提升購物體驗,強塑商場品牌等效應。接下來,皇庭廣場“城市抖音挑戰賽”即將拉開序幕,爲潮流打call,爲城市級時尚潮流生活地標立下Flag。有聚自帶話題屬性 引爆社交網絡傳播從皇庭廣場的品牌矩陣來看,項目已擁有星巴克、NIKE、奈雪、太二酸菜魚、樂凱撒、悅詩風吟等入圍《創新品牌榜TOP100》的品牌,卻仍未停止“創新步伐”,繼續加碼推進網紅品牌及創新品牌的持續“自更新”,這其中帶來的不僅僅是客流及業績的“雙豐收”,更給予消費者帶來“新興生活方式”與“美好體驗落地”的體驗。◆100+家餐飲品牌的美食基地:融合全國風味小吃的B1層摩卡灣主題街區,“網紅茶+地域菜+音樂Bar”的G層,聚合火鍋、茶餐、網紅店的L1、L2層,還有本月集中開業的江戶前日式料理、歐維聚、呷哺火鍋、唐朝涼皮等網紅餐飲盡情挑逗味蕾,讓你盡享生活的同時,制造攜手相伴、溫馨相聚的談天之地。◆150+家零售品牌滿足個性化需求:彙集盒馬鮮生、H&M、樂高®授權專賣店、DW、UR、吉祥齋、愛特愛、雅瑩、百麗,IDO、詩普琳、瘋鳥煉金室、Boy London、Fila Fusion、MLB、Trenta、Reshake等150+家品牌,集時尚服飾、潮牌、珠寶配飾等衆多細分業態。品牌與購物中心本是互相賦能的關系,作爲本身具有話題性、自帶流量的網紅餐飲,也將成爲皇庭廣場客流聚集的王牌。隨著品牌不斷升級調整,每一個空間節點所散發著適宜拍照、分享的時尚社交元素,不僅使線下人潮紮堆,微信、微博、小紅書、抖音等年輕人愛玩的地方,滿屏的種草打卡貼與探店記錄,刷爆了每個人的社交圈。有贊聯袂50+品牌打造最潮網紅打卡商業地標除了自帶話題屬性外,皇庭廣場聯袂零售、餐飲將時尚和社交元素納入美陳裝置,打造50+最潮網紅打卡點,提供一種沉浸式的生活美學體驗,或固定或快閃,或室內或戶外,讓皇庭廣場廣場在不知不覺間便將年輕人的喜好“收割”。例如L1層潮人運動場,旨在爲給心靈和肉體來一次放松,重新找回元氣滿滿的自己!場景裏熱情洋溢的紅色主旋律,戴上格鬥手套隨便擺出一個pose,立刻化身力量少女!而行至L2層潮人打歌台,多彩的燈光,藝術感十足的背景牆,拿好麥克風,你就是舞台上的蘇明玉。此外,L2層西長廊還有一處奇妙顛倒屋,假倒立、飛檐走壁?完美對抗地心引力,想要拍大片,一定要來這!值得一提的是,皇庭廣場在第一季場景IP推廣上,除了根據樓層細分設計美陳打卡點定位外,還在營銷上與品牌進行充分合作,實現商戶聯動進而助推品牌業績的提升。據悉,皇庭廣場在隨後的每月將根據潮流趨勢、時尚潮玩族的喜好,持續聯動場內衆多特色品牌推出新美陳打卡點,爲消費者營造一個自帶IP的網紅潮流社交性場。通過這一系列動作或許不難解釋,爲何皇庭廣場城能獲得市場認可,其取得卓越成績的背後是注重精細化運營的結果,而沉澱5年後的皇庭廣場,也將持續在市場和客群上發力,以“有潮、有聚、有贊”年輕化表達+時尚潮流推廣策略爲日常的推廣重點,實現業態與場景的重塑、線上線下加速滲透融合,通過年輕和潮流的設計主題的賦能,爲消費者營造一個自帶IP的網紅潮流社交性場所,綻放皇庭新花樣!

皇庭潮BUY卡背後的流量池思維2019/5/8 16:23:27

購物卡國際市場已經極其成熟,國內市場在近些年來經濟的刺激下也將達到一個新的分水嶺。專業數據顯示,國內規模以上的零售企業中,購物卡的滲透率已經超過90%,涵蓋零售百貨、超市、餐飲娛樂等多個行業及領域。我們可以看到,行業中的天虹、華潤、萬象城等購物卡,在對外宣傳中普遍的賣點都是快速、省心。如何在購物卡市場同質化十分嚴重的情況下,走出差異化的路線。皇庭卡則充分融合産品、服務、折扣的賣點,實現會員CRM系統的賦能,將會員功能、積分功能在全集團各版塊形成全域覆蓋,實現線上充值,並通過皇庭APP加持,完成一鍵式“購買、兌禮、充值”等便捷服務。經過長達5年的沉澱,皇庭卡持有者超20萬余人,形成極具影響力的流量池。今年,皇庭再創皇庭卡的營銷思維,打通集團各版塊銷售場景,實現C端用戶的大量吸納,其中,皇庭廣場是目前最大的用戶消費場景,年刷卡量近1億。在流量池思維的背後,皇庭卡如何在存量時代的競爭中獲取更多人的心智,並通過流量的存儲、運營和發掘,獲得更多的流量及變現,4月,皇庭更是推出皇庭潮BUY卡。什麽是皇庭潮BUY卡皇庭卡是皇庭旗下全資子公司-深圳市皇庭唯尚會科技服務有限公司發行的儲值購物卡,可用于皇庭席下經營的指定場所消費,包括全國所在地的皇庭廣場、V酒店、度假酒店、皇庭荟、寫字樓、青青世界等。皇庭潮BUY卡則是4月推出的一款皇庭定制卡。潮“BUY”,顧名思義,在時尚潮流的族群中,引導“BUY”,最大限度提升卡的消費能力。皇庭潮BUY卡的商業邏輯1.購卡贈好禮,吸納C端用戶對于購物中心的“流量池”而言,不斷的獲取用戶、提高活躍度、提高留存率、收入獲取變現、自傳播。其中的核心是,産品本身是否真正滿足了用戶的需求且産生了價值,本次設計1000元和2000元的潮BUY卡送精美禮品,不僅實現與C端的鏈接,打造客戶驚喜體驗。同時,隨著用戶通過卡的消費體驗,我們從數據整合導入開始,聚合數據,在進行數據的分析挖掘,提煉消費價值,再根據客戶需求精准營銷,最後追蹤客戶反饋的信息,完成閉環優化。2.刷卡享優惠,會員功能加持潮BUY卡本次展開跨界資源整合及共享,策劃刷皇庭卡可享深圳皇庭V酒店住房3折起、皇庭荟雲端餐廳部分菜品5折、青青世界田園餐廳部分菜品9折、皇庭廣場超60%的零售低至3折起、餐飲低至5折起等大幅度折扣,豐富會員權益內容,實現顧客的吃喝玩樂行一體化需求,打造完美的峰值體驗。3.皇庭卡充1000返4%,促進購卡量隨著在線充值的開放,皇庭卡充值操作更加便捷,同時,不定期的“推薦返利”激勵機制,將裂變營銷悄然貫通在種子用戶中,而福利補貼則是最直接的裂變誘餌。據悉,皇庭廣場還將陸續增加創意內容,創新情景交互,把話題裂變等有趣玩法加入其中,不斷實現裂變拉新完成後的用戶留存和提頻,通過巧妙機制設計,比如積卡、排行榜調動用戶活躍熱情,讓用戶自己主動升級打怪,達到售卡目標。縱深來看,皇庭潮BUY卡背後的邏輯,更多是“打通會員數據最後一公裏”的問題,根據用戶社會屬性、生活習慣和消費行爲等信息而抽象出的一個標簽化的用戶模型。通過“顧客肖像化、標簽化”的分級管理逐步完善,實現高效識別會員、判斷會員身份,而不再以“客流量”這樣一個統計學上的詞彙來指稱消費者。皇庭廣場經過長達5年的會員沉澱,隨著以此建立自己的“零售大腦”,把“人、貨、場、人、財、物”進行全域的打通,在場景、內容的加持下,實現真正的沉浸式購物。

皇庭戴維斯商業攜手榮盛|打造湛江CBD 一線濱海核心商業標杆2019/5/8 16:11:37

經過前期的深度考察交流,皇庭戴維斯商業與上市房企——榮盛房地産發展股份有限公司正式達成合作!皇庭戴維斯商業現承租其位于湛江CBD核心地段的大型親海商業項目,租賃期限爲10年,雙方攜手,傾力打造粵西極具影響力的濱海商業標杆!湛江·皇庭廣場(暫定名)項目名稱:湛江·皇庭廣場(原:榮盛中央廣場)項目位置:湛江市經濟開發區-CBD商圈項目體量:約12.6萬㎡項目規劃:地上5層,地下1層合作模式:承租 區位潛力強勁湛江作爲全國綜合實力百強城市,總人口逾八百萬,項目以重磅商業體量立于湛江市重點打造的CBD商圈核心之上,雄踞湛江絕佳的交通區位,湛江海灣大橋以北,金沙灣國際旅遊中心以南,臨近粵西國際郵輪港(擬建中),項目周邊涵蓋高端住宅、各大學校、金融機構、星級酒店、生態公園等成熟配套,輻射周邊逾百萬人口,消費潛力一觸即發。榮盛、萬達、保利、恒大、招商等一線房企強勢進駐,區位潛力越發強勁! CBD一線濱海核心商業標杆項目占地面積約254畝,總建築面積逾100萬㎡,其中商業面積約17萬㎡,停車位超4000個,規劃爲地上5層,地下1層。百萬綜合體量,將成爲湛江地標建築及刷新城市商業形象! 強強聯手基于前期專業細致的市場調研,皇庭戴維斯商業對該項目區位、消費潛力、增值能力等多方位持有高度信心,現與上市房企榮盛房地産發展股份有限公司全資的下屬公司-湛江商盛商業管理有限公司簽署租賃期限爲10年的商業合作協議,承租該項目約12.6萬㎡的集中式商業,依托皇庭國際平台,運用“資本+互聯網+商業運營”的戴維斯模式,通過“精准的定位招商、精道的運營管理、創意化項目推廣、專業團隊齊護航”等優勢,彙聚“吃、喝、玩、樂、購、享”于一體的商業功能,致力將其打造成粵西體驗之都·海洋文化主題MALL(暫定)~

賀喬遷之喜,展望新未來 皇庭國際喬遷至皇庭中心!2019/4/25 16:03:34

爲更好地推進和實施公司的發展規劃,4月23日,皇庭國際正式喬遷新址——深圳市福田區福華路350號皇庭中心28樓。公司曆經三十余年發展,期間獲得榮譽無數。近年來,公司堅持輕重結合的模式,主要以商業不動産綜合運營服務爲主要業務,同時積極發展基于商業不動産運營場景的金融服務業務,,致力于成爲粵港澳大灣區乃至全國領先的,以“商業+資本+互聯網”爲主要商業模式、服務于新經濟的不動産運營管理服務商......作爲福田金融商務區昭示性寫字樓——皇庭中心,位于福田CBD中心區核心腹地的,地處福華路和金田路的交彙處,與地鐵1、4號線(會展中心站)無縫接駁。在這裏有衆多優質資源爲名企與城市精英提供商貿發展平台,同時亦爲粵港地區甚至全國的經濟發展助力。公司總部喬遷之後,我們將一如既往地以戰略轉型爲契機,堅持平台發展理念,以商業不動産綜合運營服務爲核心,構建一流的資産管理平台與多維的不動産綜合服務生態系統,實現人與財富的彙聚鏈接,爲消費者帶來先進的生活品質體驗,爲城市的戰略升級創造有價值的貢獻。

皇庭戴維斯商業捷報頻頻:簽約郴州、湛江、寶雞、合肥等各大城市商業項目2019/4/22 14:34:36

開年以來皇庭戴維斯商業捷報頻頻,分別簽約郴州、湛江、寶雞、合肥各大城市核心地段商業項目,與榮盛集團、東旭集團等實力名企達成長期友好的合作協議,全國更多優質商業項目正積極地洽談落地中!湛江·皇庭廣場【CBD一線濱海核心商業標杆】項目位置:湛江市經濟開發區-CBD商圈商業面積:近13萬㎡ 項目介紹:項目立于湛江CBD商圈核心之上,總建築面積逾100萬㎡,雄踞絕佳的交通區位,湛江海灣大橋以北,金沙灣國際旅遊中心以南,臨近粵西國際郵輪港(擬建中),榮盛、萬達、保利、恒大、招商等一線房企強勢進駐,周邊涵蓋高端住宅、各大學校、金融機構、星級酒店、生態公園等成熟配套,輻射逾百萬人口,消費潛力一觸即發。該項目是皇庭戴維斯商業于粵西地區的首拓之作,通過與榮盛集團的智慧聯袂,規劃集“吃、喝、玩、樂、購、享”于一體的商業功能,將締造粵西極具影響力的濱海商業標杆!寶雞·皇庭廣場【核心商圈全家庭型休閑娛樂MALL】 項目位置:寶雞市經二路人民商場斜對面——新開路東片區 商業面積:近6萬㎡ 項目介紹:項目位于寶雞市新開路東片區,東臨金陵小學及寶雞火車站,南臨經二路,西臨新開路,北臨經一路,地處經二路商業繁華地帶,總規劃占地面積約合19畝,總建築面積約11萬㎡,商業體量近6萬㎡,地上擬建六層大型商業樓及三棟塔樓。該項目地下停車場將通過金陵小學與市政人防工程地下停車場相連,形成寶雞市中心最大的地下停車場,大大減輕“停車難題”。以營造“人文、自然、藝術、體驗、購物”爲核心理念,滿足城市中高端消費者及全家庭的休閑娛樂需求,皇庭戴維斯商業攜手銀河集團打造寶雞市核心商圈極具差異化的商業綜合體。合肥·皇庭廣場 【中心城區一站式全生活廣場】 項目位置:合肥市包河區包河大道與高鐵路交叉口 商業面積:近6萬㎡ 項目介紹:項目所處包河區——政務中心、交通樞紐中心片區(距包河區政府約1KM;距合肥南站約2KM),總建築面積約10萬㎡,集中商業總建築面積近6萬㎡。項目坐擁老城區與濱湖新區咽喉的地理優勢,與包河政務隔路相望,周邊3~5公裏內中高端住宅圍合,3公裏範圍內輻射約47萬政務、辦公、居住人群!該項目是皇庭戴維斯商業拓疆華東的首個項目,相信通過與東旭集團的協力合作,將爲合肥市約計八百萬居民帶來前所未有的商業體驗!郴州·福城美高梅廣場 【粵湘區住、行、吃、喝、玩、樂、購一站式商業旗艦體】 項目位置:郴州高鐵西站對面 商業面積:近4萬㎡項目介紹:項目位于郴州武廣高鐵-郴州西站對面,占地10萬㎡,總建築面積約42.8萬㎡,商業面積近4萬㎡,是片區備受矚目的集中型商業項目。從項目出發,僅約20分鍾內車程即抵郴州市區,輻射近百萬消費客群。加之郴州西站源源不斷的旅客量,可以預見福城美高梅廣場的商業潛力將一觸即發!不負合作方的認可,皇庭戴維斯商業將結合自身在商業研策規劃定位的專業能力,及品牌資源等方面的優勢,同時融合郴州當地文化及消費者的品質生活追求,致力躍升城市高鐵商圈新形態,打造湘西首創主題一站式的全新商業標杆!截至目前,除上述項目,皇庭戴維斯商業已簽署汕頭·皇庭廣場、鄭州·皇庭廣場、西安·皇庭廣場、柳州·恒隆彙等城市重磅商業項目,公司商業不動産運營管理規模逾150萬㎡,合作模式包括但不限于“委托管理、整租、招商代理、研策定位、咨詢服務、代建、金融服務”等形式,以上市公司“皇庭國際”平台爲依托,皇庭戴維斯商業將“資本+互聯網”融入商管行業,越來越多開發商、品牌商紛紛對戴維斯創新6M商業模式表示高度認可,並邀約團隊深度交流,相信很快在全國各地將有更多商業不動産運營管理項目陸續落地!

皇庭國際獲大股東增持 ——未來發展前景可期2019/3/16 15:55:58

3月15日,皇庭國際披露了《關于公司第一大股東一致行動人完成增持計劃的公告》,基于對公司未來發展前景的堅定信心和對公司股票價值的合理判斷,2019年3月12日至14日,皇庭産業控股共增持公司股票1606.46萬股,成交金額爲人民幣100,000,061.12元,成交均價6.22元/股。本次增持公司股份計劃已實施完畢。除獲大股東增持外,皇庭國際還于近期啓動了回購計劃,計劃使用自有或自籌資金以集中競價交易方式回購部分已發行社會公衆股份,包括A股和B股。回購總金額不低于2億元,不超過3億元。皇庭國際持續回購,以及獲大股東陸續增持,彰顯了大股東及管理層對公司長期發展的信心,公司未來發展的前景也更加明朗。作爲以深圳爲基地的商業不動産綜合運營服務商,皇庭國際以多年的運營經驗和項目資源,在深圳具有較高的滲透率,且項目位置優越。未來,公司將打造“商管+資管+品牌孵化投資+互聯網大數據+金融服務+智能化”爲一體的6M綜合性商業管理模式,按照“自持+整租+委托管理”相結合,進一步將商業物業運營管理標准化、互聯網化(智能化),以實現可快速複制化,在全國一、二線城市及核心地段布局商業項目,充分發揮綜合優勢做大做強不動産運營管理服務業務,協同發展金融服務業務實現穩健發展。

“皇庭青青公寓”元旦正式開業!打造重慶九龍坡區租房新模式2019/1/1 10:54:04

皇庭青青公寓,與你期待的故事相遇 2019年1月1日,位于重慶九龍坡區彩雲大道10號的公司自有公寓項目“皇庭青青公寓”精品長租公寓正式開業,造就了片區內的租房新模式。該公寓客群定位以白領、居家型客戶爲主;客戶來源爲項目周邊企業店鋪及辦公人員;房型以單間、一室一廳、兩室一廳爲主。精心打造的美好生活,只爲有追求的你“皇庭青青公寓”小複式充分利用空間,讓空間生活更有層次。在公寓裏多點金屬色彩,金屬材料制作的隔斷和樓梯,在室內搭一座橋盡情的享受。挑高的LOFT和大面積的落地窗,提供了充足的陽光和都市美景。“皇庭青青公寓”整個空間以白色爲主色,配上淺灰,粉色加以跳躍,整個空間都顯得格外舒適。空間線條溫柔流暢,舒適勵人。 禮獻皇庭,致敬生活“皇庭青青公寓”5個房型總房源41套,周邊生活配套齊全,有大型購物中心、電影院、早教娛樂、生活超市、便利店、健身中心、KTV等,公寓樓下的皇庭廣場內配備了高端商務宴會廳、大中型餐飲、大地影院等,同時盒馬鮮生也即將入駐開業。爲在公寓生活、工作、創業的群體,提供一處多元化的租住空間,滿足目標客戶群體工作、生活、創業、社交的多樣化需求。“皇庭青青公寓”將作爲公司服務企業、服務人才的重要戰略發展點,爲租戶提供優質的工作和生活環境,助力營造創新生態,打造重慶九龍坡區租房新模式。 “皇庭青青公寓”地址:重慶九龍坡區彩雲大道10號6-8層、10-11層租賃電話:023-68127322